La construction d'une véranda sur une terrasse est un projet qui vous tente ? Découvrez toutes les informations à connaître avant de vous lancer dans ce type d’aménagement. Munissez-vous de vos carnets et préparez votre projet ! 

Aménager sa terrasse en véranda 

L’aménagement du jardin passe par l’agencement de la terrasse, un lieu de vie à ciel ouvert qui apparaît comme une prolongation de l’intérieur. La terrasse s’ouvre sur le jardin et sert de palier reliant le logement à l’espace extérieur. Alors, pour la rendre plus confortable, on choisit souvent de couvrir une terrasse, à l’aide d’un parasol, d’une pergola ou encore une tonnelle. Seulement, il est aussi possible de construire une véranda sur la terrasse ! Cette solution entrainant plus de travaux offre la possibilité d’agrandir son intérieur et profiter d’un espace protégé qui dévoile une excellente visibilité sur le jardin. C’est une construction astucieuse pour créer une terrasse confortable couverte par une véranda

Les différents types de vérandas sur terrasse 

Il existe une grande variété de terrasses, la véranda peut s’installer sur chacune d’entre elles :

  • Une véranda sur terrasse au sol : il s’agit d’une véranda installée directement sur le sol. C’est un modèle très répandu ; 
  • Une véranda sur terrasse surélevée : aussi connue sous le nom de terrasse en hauteur, la terrasse surélevée accueille volontiers une véranda. Cependant, il faut évaluer la faisabilité des travaux et vérifier que la structure supporte le poids de la véranda ; 
  • Une véranda sur terrasse sur pilotis : ce type de terrasse s’appuie sur les pilotis, alors encore une fois, avant de construire une véranda sur votre terrasse installée sur des pilotis, vous devez vérifier la faisabilité des travaux. 

Conseil n° 1 : déterminer la surface à aménager

Se lancer dans la fabrication d’une véranda sur la terrasse demande un peu de préparation, notamment de déterminer la surface à aménager. Les dimensions ont une grande importance dans votre projet de construction extérieure. En effet, la superficie à aménager influe vos démarches administratives, le choix des matériaux, mais également la structure de la future véranda. 

Conseil n° 2 : penser à l’orientation de la véranda

La création d’une véranda sur une terrasse demande également de considérer l'orientation de la véranda. En effet, l’orientation de votre construction influe grandement sur son ambiance et sur ses qualités thermiques. L’orientation dépend à la fois de vos besoins, de votre usage et a un impact sur le choix de ses matériaux. Ce n’est pas un détail, bien au contraire… 

Voici les différentes orientations disponibles pour une véranda : 

  • Une terrasse exposée Nord : la véranda reste fraîche toute l’année, car elle est moins ensoleillée. C’est l’idéal pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux ; 
  • Une terrasse avec une exposition au Sud : la véranda profite d’une grande luminosité, elle est chaude en été et en hiver. La terrasse exposée vers le Sud est idéale pour une véranda abritant des pièces de vie (salon, salle à manger…) ; 
  • Une terrasse exposée vers l’Est : le matin la terrasse s’illumine avec les premiers rayons du soleil et elle reste à l’ombre pendant les aprèsmidis. Elle convient à toutes les dispositions ; 
  • Une terrasse avec une exposition vers l’Ouest : le soleil réchauffe la véranda durant l’aprèsmidi, mais le matin elle est à l’ombre.

Conseil n° 3 : réaliser les démarches administratives 

Côté administration, la construction d’une véranda sur la terrasse demande l’application de quelques démarches. Tout d’abord, ce type de structure est soumis à une TVA bloquée à 10 %, une taxe bien plus conséquente que la classique TVA à 20 %. Cela vaut pour une construction neuve et non une rénovation. 

De plus, une véranda de moins de 20 m2 nécessite le dépôt d’une déclaration de travaux au niveau de la mairie. En revanche, si votre projet dépasse les 20 m2, un permis de construire est obligatoire. Notez également que des règles de voisinage liées à la distanciation sont à respecter aussi. 

Sachez que Laura Pinsault est là pour vous accompagner tout au long de votre projet, alors n'hésitez pas à la contacter !