En 2026, de plus en plus d’acheteurs se tournent vers des biens avec travaux. Les prix sont souvent attractifs, les opportunités réelles… mais les mauvaises surprises aussi. Avant de s’engager, il est donc essentiel d’évaluer le potentiel du bien et le budget travaux avant la signature.
Chez La Maison Des Travaux des Sables d’Olonne, nous accompagnons les futurs acquéreurs pour sécuriser leur projet, estimer les coûts et éviter les pièges. Voici les 7 questions qui font vraiment la différence :
1. Quel est l’état réel du bien ?
Avant d’acheter, vérifiez l’état complet du logement. Toiture, murs, sols ou électricité, tout compte. Par exemple, une toiture des années 70 peut sembler correcte mais nécessiter un remplacement complet. Un courtier en travaux identifie ces points pour éviter les mauvaises surprises.
2. Quels travaux sont prioritaires ?
Tous les travaux ne se valent pas. Aménagement intérieur, isolation, salle de bain, cuisine… il est important de distinguer ce qui est indispensable de ce qui peut être réalisé plus tard. La priorité doit toujours être donnée à la sécurité et au confort, avant même l’esthétique. Une planification claire permet de phaser les travaux sans stress et de maîtriser le budget.
3. Quel budget prévoir ?
Estimer le coût des travaux de rénovation avant l’achat est crucial. Une estimation réaliste, détaillée et chiffrée évite les surprises et permet de savoir si le projet est viable financièrement. Notre rôle est de vous fournir un budget clair, cohérent et exploitable pour que vous puissiez prendre votre décision en toute confiance.
4. Peut-on rénover avant d’emménager ?
Cela dépend de l’ampleur du chantier. Certains travaux peuvent être phasés, d’autres doivent être faits avant l’emménagement. Par exemple, rénover la salle de bain en premier permet de vivre dans le reste de la maison sans gêne. Le courtier en travaux vous aide à établir un calendrier réaliste.
5. Quelles obligations et normes en 2026 ?
Chaque rénovation doit respecter les normes locales et la performance énergétique. Certaines aides financières peuvent alléger le coût. Avec un accompagnement, vous savez ce qui est obligatoire et ce qui reste à votre choix.
6. Le bien correspond-il à votre mode de vie ?
Vérifiez que le logement répond à vos besoins : rangement, confort thermique, ergonomie… Une cuisine mal pensée peut compliquer le quotidien. Bien planifié, le projet assure confort, fonctionnalité et valorisation de votre investissement.
7. Être accompagné, est-ce utile ?
Oui, avec votre courtier en travaux aux Sables d’Olonne, vous sécurisez votre investissement et éviter les erreurs coûteuses ainsi que le stress des travaux, votre maison à rénover devient un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Un interlocuteur unique, des artisans qualifiés, un projet cadré.
Votre achat peut être une belle opportunités... à condition d'être préparé
Avant de signer, nous pouvons vous aider à y voir clair :
✔️ Estimation des travaux avant achat
✔️ Vérification technique du bien
✔️ Bilan budget / faisabilité
✔️ Mise en relation avec des artisans locaux
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