Besoin client
Moderniser et valoriser une résidence secondaire à distance
Chaque projet de rénovation immobilière commence par une étude de faisabilité et une écoute attentive des attentes des maîtres d'ouvrage. Pour ce chantier situé dans le secteur des Sables-d'Olonne, la problématique était propre aux propriétaires de résidences secondaires sur le littoral vendéen : comment mener une amélioration de l'habitat globale et de lourds travaux sans être sur place pour piloter le projet ?
L'espace de vie de ce pied-à-terre souffrait d'un fort cloisonnement qui bloquait la luminosité et isolait la cuisine. De plus, le confort thermique était insuffisant pour des séjours hors saison, l'ancien plafond en lambris bois constituant un pont thermique majeur face aux vents marins.
Les propriétaires cherchaient donc un courtier en travaux de confiance, capable de chiffrer les travaux, de sélectionner les entreprises du bâtiment et de sécuriser ce projet de rénovation globale à distance.
Projet
De l'ouverture structurelle au second œuvre et finitions
Pour répondre à ce cahier des charges exigeant, l'intervention des différents corps d'état a été planifiée par étapes successives dans le respect des normes du bâtiment, permettant aux clients de rester informés de l'évolution du chantier en toute transparence malgré la distance.
Les travaux ont débuté par une reprise structurelle majeure : l’ouverture d'un mur porteur après étude de descente de charges, sécurisée par la pose d’une poutre métallique (IPN) par nos partenaires maçons pour créer une pièce de vie traversante. Pour le lot isolation et plâtrerie, le plafond rampant a été entièrement réhabilité avec un isolant technique multicouche thermo-réflecteur sous ossature métallique, avant la pose de plaques de plâtre (Placo).
Enfin, les lots de second œuvre ont transfiguré l'esthétique de cette maison de vacances : dépose de l'ancien revêtement, ragréage, pose d’un carrelage grès cérame grand format uniformisé (incluant l'habillage technique des marches de l'escalier), et mise en peinture de finition avec un vert sapin profond qui modernise instantanément la cuisine.
Les plus
La valeur ajoutée d'un courtier en travaux pour un chantier serein
La véritable force de cette réalisation réside dans l'efficacité du service de courtage en travaux, particulièrement adapté aux contraintes d'une résidence secondaire.
Grâce à notre accompagnement de proximité, les clients ont bénéficié d'un interlocuteur unique sur place pour centraliser leurs besoins, de l'estimation budgétaire initiale jusqu’à la livraison finale, leur évitant de multiples déplacements en Vendée.
Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer une mise en concurrence transparente et l'obtention de devis de travaux négociés auprès de notre réseau local d'artisans partenaires (maçons, plaquistes, carreleurs, peintres), tous sélectionnés pour leur fiabilité et leurs assurances décennales.
Que votre résidence secondaire ou principale se situe aux Sables-d'Olonne, à Talmont-Saint-Hilaire, Jard-sur-Mer, Les Achards ou Aizenay, nous sécurisons votre projet pour vous garantir des travaux sans stress et au juste prix.
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