Si faire réaliser des travaux d’isolation des murs extérieurs offre de nombreux avantages, leur coût n’est pas à la portée de toutes les bourses. Afin de vous permettre d’améliorer votre cadre de vie, l'État a mis en place un certain nombre d’aides financières. La Maison Des Travaux des Sables d’Olonne (85) fait le point sur les différentes solutions de financement.
Pourquoi faire réaliser des travaux d’isolation extérieure ?
Une mauvaise isolation d’un mur extérieur favorise les pertes de chaleur (25 %) dans votre logement. L’isolation des murs par l’extérieur permet d’améliorer votre confort thermique en réduisant les déperditions de chaleur et ponts thermiques. Elle réduit efficacement les nuisances sonores et vous fait réaliser des économies d'énergie. Cette solution d’isolation permet également de faire ravaler votre façade et ainsi de lui donner une seconde jeunesse. En améliorant la performance énergétique de votre bâti, vous augmentez incontestablement la valeur de votre patrimoine.
Le coût d’une isolation d’un mur extérieur sans aide de l’Etat
Si les bénéfices d’une bonne isolation thermique et phonique sont grands, leur prix ne l’est pas moins. Plus onéreux que des travaux d’isolation par l’intérieur, leur tarif dépend de plusieurs facteurs, notamment la superficie à couvrir et la main d'œuvre. Le choix du matériau isolant (polyuréthane, laine de verre, fibre végétale…) a également un impact non négligeable sur la facture. Selon les finitions souhaitées (bardage, enduit, crépi…), cette dernière peut encore grimper en flèche. Ces frais peuvent également varier en fonction de l’entreprise qui réalise les travaux. Il faut compter en moyenne une fourchette de prix TTC comprise entre 110 et 230€ le mètre-carré.
L’isolation par l’extérieur : les principales aides de l’Etat en 2021
À l'heure où le débat sur la transition écologique bat son plein, le gouvernement a fait de la rénovation énergétique une priorité. Pour cela, plusieurs aides financières et subventions existent afin que ces travaux pèsent moins sur votre budget.
- Ma prime rénov, elle remplace depuis 2020 le crédit d’impôt pour la transition écologique (CITE). Elle est accessible à tous les propriétaires (maison individuelle ou copropriété) sur leur résidence principale. Le montant de cette prime est calculé en fonction de vos revenus.
- Habiter mieux sérénité, de l’agence nationale de l’habitat (Anah) est versée à certains ménages pour les aider dans leurs travaux de rénovation. Elle est accordée aux propriétaires ayant des revenus modestes qui occupent un logement individuel. Elle concerne les bâtiments de plus de 15 ans et ne peut pas excéder 18000 €.
- Réduction de la TVA à 5,5 %, ce dispositif permet de bénéficier d’un taux réduit pour l’achat des matériaux et la main d’œuvre. Elle est applicable sur les résidences principales ou secondaires et vise les propriétaires, locataires, sociétés immobilières…
- L’éco prêt à taux zéro permet de financer le reste de vos travaux sans avance de trésorerie ni intérêts à payer. Il est accordé sur votre résidence principale (maison ou appartement) si celle-ci a été achevée avant janvier 1990 et ne doit pas dépasser 50000 €. Cette solution, qui devait prendre fin au 31 décembre 2021, a été prolongée jusqu’au 31/12/2023.
Aide de l’état pour l’isolation : quelles sont les conditions ?
Ces aides financières pour l'isolation thermique par l'extérieur doivent répondre à des critères d'éligibilité. Elles varient en fonction de vos revenus, de votre situation (propriétaire, locataire, SCI…), de votre zone d'habitation ou encore de l’âge du bâtiment. Il est à noter, que certaines de ces aides sont cumulables et doivent être réalisées par un artisan certifié RGE (reconnu garant de l’environnement).
Votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux des Sables d’Olonne (85) facilite vos démarches pour vos travaux d'isolation thermique par l’extérieur !
Besoin d’une aide pour l’isolation extérieure en 2022 ? Laura Pinsault vous accompagne dans votre projet au 06.63.18.55.56.
